Reforma piso antiguo: amplitud y luz en una vivienda de revista

Proyecto Gran de Gràcia

Hay proyectos que, desde el primer momento en que tomas medidas y escuchas las ideas del cliente, te roban el corazón y piensas: “¡Este proyecto tiene que ser mío!”. Este fue el caso de la reforma de un piso antiguo del siglo XIX, con techos de escayola, molduras elegantes, rosetones, puertas de 2,40 metros de alto y vitrales de colores que dan al patio interior. Todos esos elementos son los que nos apasionan y nos inspiran.

Un reto de distribución en la reforma de un piso antiguo

El mayor desafío en esta reforma de piso antiguo fue optimizar la distribución para aprovechar al máximo los espacios y la luz natural. A pesar de contar con varios puntos por donde entra la luz gracias a la orientación de la vivienda, solo teníamos aberturas significativas en la fachada principal de Gran de Gràcia y en la parte posterior, que da a un patio de manzana no muy grande. Desde el principio, supimos que había grandes posibilidades para mejorar la distribución.

Las soluciones que propusimos fueron:

Ampliar el salón: eliminamos una habitación contigua al salón que daba a la calle Gran de Gràcia para hacerlo más grande y acogedor.

Reubicar la cocina: trasladamos la cocina junto al salón aprovechando una habitación pequeña y un lavadero. Así, logramos una conexión mucho más fluida entre el salón-comedor y la cocina.

Optimizar el pasillo: creamos un aseo, un lavadero y un armario ropero integrando un aseo de dos piezas, un armario para la caldera, lavadora y secadora, además de un armario ropero. Todo esto manteniendo un pasillo amplio de 1,50 metros.

Diseñar dos baños completos: ocupamos el espacio que antes era la cocina, modificando su distribución mediante la eliminación y construcción de nuevos tabiques. Uno de los baños se diseñó para dar servicio a dos habitaciones, mientras que el otro se integró en una suite con vestidor.

Crear dos habitaciones dobles con un estudio y zona de juegos: esta idea surgió del aprovechamiento del espacio dejado por la antigua galería entre las habitaciones principales y la fachada posterior. Es una zona soleada por las tardes, perfecta para teletrabajar o disfrutar de una buena lectura. Con grandes ventanales que permiten entrar luz a raudales, este espacio se convierte en uno de los más agradables del hogar.

Mantener una habitación original: la única estancia que no se modificó fue una tercera habitación situada en el pasillo, que conserva su geometría original.

Recuperación de elementos originales en la reforma

Uno de los objetivos principales en esta reforma de piso antiguo fue mantener y realzar los ornamentos y características arquitectónicas que le otorgan personalidad. Restauramos las carpinterías de madera existentes y reubicamos algunas para potenciar su protagonismo, como la que separa las zonas diurna y nocturna.

En el salón, los falsos techos de escayola con cornisas y rosetones estaban deteriorados. Durante el proceso descubrimos un forjado de vigas de madera y volta catalana, por lo que decidimos eliminar el falso techo y realzar la volta catalana con una iluminación perimetral de pladur.

Además, restauramos las carpinterías de madera del pasillo y sustituimos las exteriores por estructuras nuevas con vidrio con cámara 4/10/6 para mejorar el aislamiento térmico.

Soluciones prácticas y estéticas en la reforma

Al retirar el pavimento hidráulico original, encontramos áreas muy deterioradas. Por cuestiones económicas, optamos por instalar un planché seguido de un pavimento composite imitación madera AC6 con zócalo perimetral blanco acorde con las puertas.

En la cocina, dejamos una gran abertura hacia el salón que puede cerrarse con una elegante puerta de vidrio y metal, lo que aporta amplitud visual y permite cerrar el espacio para evitar olores.

Los baños presentan colores cálidos y revestimientos porcelánicos rectificados que armonizan con el resto del hogar, aportando un aire moderno sin perder la esencia del piso antiguo.

Finalmente, diseñamos e instalamos armarios a medida en habitaciones, recibidor, cocina y baños para maximizar el almacenamiento disponible.